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作者:海建
来源:机关支部委员会内容
发布时间:2019-11-13

三星出来了什么手机

下班时间开空调,收费300元/每小时!杭州两名女白领加班热到中暑

    

杭州有座写字楼,下班时间和周日,中央空调是不运行的。

如果你非要开,收费300元/每小时。

对于这样的规定,员工是哭还是笑呢。窃喜的是,有理由不加班;万一非要去公司加班,那就要哭了。

这座写字楼是位于滨江的华荣时代大厦。写字楼看起来干净清爽,总共26楼,全玻璃幕墙,曾经这里是滨江的动漫基地。


下班时间开空调,收费300元/每小时!杭州两名女白领加班热到中暑

周日来了一位重要客户

开一小时空调付费300元


沈先生的公司在12楼,做物联网科技,1300多平方米,他整层租下,今年3月入驻。

搬来时,房东有跟他说到空调运营时间,但那时空调用不到,没多想。到了7月,空调的重要无可抵挡地显现出来,几乎命就是靠空调来续的。

“我发现空调的运行时间很不合理,工作日周一至周五,到了傍晚6点左右,整座大楼的空调全部停止运行;周六是傍晚5点关空调;周日空调是没有的!鄙蛳壬。

7月22日上午,钱江晚报记者来到华荣时代大厦,沈先生的办公室里放着两台立式电扇,这是刚过去的周日抗高温阵势!澳憬裉煸似,有空调。昨天我有点事来公司,没有空调,办公室又朝南,简直热疯了,3台电风扇吹着,还是止不住地闷热。平时加个班,也是汗流浃背。还有一台电扇今天搬到会议室去了!鄙蛳壬,“你看我们的窗帘都是双层的,就是为了隔热!


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前天沈先生公司有客户来,还有两个女员工来加班,结果两位女员工都中暑了!罢庵痔烀挥锌盏,简直没法活啊!

钱江晚报记者在沈先生办公室坐了半小时,空调的制冷效果确实有点逊色,半个小时都没怎么凉下来,还有一台电风扇呼呼吹着呢。

沈先生还说了个事,7月7日也是个周日,公司来了个重要客户,他跟物业申请开空调!敖峁桓鲂∈备盏,啪,空调出风口戛然关闭,关闭的理由是我一个小时的钱没交,要预交几个小时才能开几个小时!彼灯鹄纯扌Σ坏,他嫌烦,交了一小时300元后不再申请了。

沈先生给钱江晚报记者看了物业开具的发票,上面写着:供电,代收空调费。


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这是业委会制定的规定

空调开启时间曾做过调整


三伏天听到这样的消息,感觉好凄凉啊。物业为什么要这样管理空调?

为写字楼服务的是保亿物业,物业负责人汤建明说:“规定是物业公司根据大厦实际情况以及节约能耗角度考虑而制定的,同时征得了业委会的认可和同意的。这个规定操作了几年了,大多数业主都能接受,除了极个别的,比如现在的12楼有特殊情况,他的反应会比较激烈!

华荣时代大厦是2005年交付的写字楼,总共39000多平方米,有265户业主,现在入驻的公司130多家。写字楼装的是中央空调,为中央控制集中系统,一台冷水机组开启,整幢大楼的空调都可启用。

“空调运行时间是物业公司制定•●、业委会同意的,当时入驻大厦的大多是动漫企业,公司比较大,都有双休日,基本不加班,所以规定双休日不开空调!

2016年,随着写字楼业态的变化,外贸•●、科创等企业入驻越来越多,业委会和物业服务中心又作了个补充规定,周六空调也开启运行。

每个新入驻的公司搬来时,物业都会把这份规定告知公司。钱报记者在这份规定上看到:

“夏季,每年的5月15日-10月30日,大厦的制冷机组开机运行;空调开启时间为工作日(周一至周五),主机运行时间上午7:30-18:30;周六开启时间为:主机运行时间上午8:30-17:00。非规定时间需要开启空调的单位,夏季按运行成本每小时300元单独计收!

“收取每小时300元,我们是经过严格测算的。其实真正的能耗超过300元,我们根据一小时前后的电表度数比对,实际产生的电费是330多元,这还不包括水的损耗!碧澜魉,客户有特殊需求,我们可以满足,比如双休日你要开空调,我可以开启机组,但是需要承担产生的能耗。

“当然规定是可以根据客户的实际需求变化的,比如2010年我们只开周一到周五,到了2016年发现公司业态变了,客户需求也变了,做贸易等企业多起来了,他们的工作时间比较弹性,所以调整了运行时间,周六也开启了空调!碧澜鞅硎。

有公司自己安装挂式空调

物业说接下来会再做一次需求调查


沈先生觉得,这都什么年代了,还双休•●、不加班,现在有哪个创业公司不加班干活的,规定是要与时俱进的。

其它公司有这样的需求吗?汤建明说,目前反映这么强烈的只有沈先生一家,据他观察,周末来加班的公司共有五六家。

昨天,钱报记者也去其它楼层转了一下。26楼有个教育公司,一个房间里有几十个人在工作,一位男生说:“我们周末实行轮班制,昨天轮到我,在这里上班就像蒸桑拿,热死了,我希望周日有空调啊!


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10楼有一家做舞蹈培训的公司,很多课程都在晚上,他们索性自己安装了挂式空调,外机放厕所。物业负责人汤建明说,大楼确实有几家培训公司自己安装了挂式空调。

这个方法,沈先生在装修之初就想到过!拔衣蛄思父龉沂娇盏,但外机没地方放。像自己装空调的那几个培训公司,因为他们公司小,可能一两个外机就能解决,但我是租了整层楼,需要很大的空间放外机,我们大厦的外墙全是玻璃幕墙,没有地方可以放外机,这不现实啊。我买了空调又退回去了,退还的钱还没到账呢!

显然,空调是这幢写字楼的短板。物业负责人汤建明说:“接下来,我们会对所有入驻的企业再做一次调查,如果大多数企业有需求,我们会把意见反馈给业委会,对空调运行时间进行调整!

钱报记者算了一下账,如果按照350元/小时的成本计,周日一天8小时,空调主机实际需要运行11个小时,一天的成本是35011=3850元,总共26楼,分摊到每一层楼的费用是:3850/26=148元。这笔费用真不算高哎。

来源:钱江晚报/浙江24小时记者 陈伟利 文/摄

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发布时间:04:54:28

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中金公司:阿里控股申通快递 但不导流

    

  昨日,申通快递发布了关于公司控股股东及实控人签署《购股权协议》公告,该协议赋予阿里巴巴自2019年12月28日起三年内有权购买:(1)德殷德润 51%的股权;(2)恭之润100%的股权或恭之润届时持有的 16.1%的上市公司股份。这两部分资产合计对应上市公司31.25%的股份,协议约定的购股权价格为99.8亿元。

  值得一提的是,阿里通过投资46.65亿元持有德殷德润49%的股权(对应上市公司14.65%的股权)的交易在今年7月初刚刚完成,如果阿里在购股权生效之日行使上述两部分权利,交易完成,其将合计持有申通快递约46%的股份,届时阿里也将会成为上市公司的实际控制人。

  对于阿里为什么突然在这个时候选择去控股一家快递公司,中金公司交运行业首席分析今天上午21辆礼宾车_AG人工智能师杨鑫表示,这可能是双方一个互相选择的过程,申通创始人可能想卖一些股份,而阿里可能也在寻找一位物流合作伙伴,去实现它在物流行业的一些想法。比如,农村物流•●、跨境电商•●、社区集采等,阿里可以通过他的大数据和申通在这些方面寻求一些突破,打开一个新的市场,这可能是阿里希望能够做到的。

  就阿里是否会通过控股申通而进行导流的问题,中金公司分析师表示,阿里不会这样做,除韵达外,目前阿里在70周年总策划_AG人工智能百世•●、圆通•●、中通•●、申通都是有股份的,如果阿里行使此次购股权后,它通过控股的申通来导流的话,那么会破坏整个阿里和菜鸟平台在物流供应商环节的公平竞争,也可能会导致快递价格战的加剧和服务质量的不稳定,这非常不利于快递行业的长期健康发展,本身也不符合阿里的利益的,因为阿里的初衷是要提升物流效率,以改善消费者网购体验。另一方面,如果阿里真要导读原著学原文悟原理整改措施_AG人工智能流,申通未必能够承接非常大的业务量,如若造成网络运营效率降低•●、甚至网络瘫痪的话,这是得不偿失的,也是阿里不愿意看到的。

  在谈及阿里和申通未来会如何合作时,中金公司分析师表示,双方会通过在科技和资金方面的一些合作,利用信息化•●、自动化产生协同效应,提升申通在行业的竞争力和盈利能力。具体会表现国家人民民族复兴_AG人工智能在两个方面,IT和仓70周年大阅兵有哪些方队_AG人工智能储。首先,阿里是IT公司,菜鸟从一开始的定位就是提供数据网络的公司。近几个月来,阿里也派出了一些人到申通,包括IT人员,这对申通IT系统的完善是有很大促进作用的。第二,阿里是有仓库的,未来申通在扩张的过程中需要用资金去扩张,去建分割中心,而阿里本身是有一些仓,所以在这方面他们也会产生一些协同效应。

  中金公司分析师指出,从整体上来讲,此次协议的签署是利好申通的,同时对行业影响又不会特别无锡高架桥全国影响_AG人工智能大,因为阿里不会通过申通进行导流,而且截至目前,阿里仅派出一名董事,并没有介入申通快递主业的任何管理,包括分拨中转加盟商的管理,这样的话,对申通内部的管理不会造成特别大的影响,未来更多会是在IT系统和仓储业务协作上面是有一些合作。

  最后,中金公司分析师表示,对于阿里而言,这是一个选择权,也是双方共同选择的一个过程,从今年年底开始的三年时间里,阿里可以选择成为或不成为申通的大股东,所以,并不是说从今天开始或从今年年底开始阿里便成为了申通的大股东,如果双方合作的不愉快,阿里也许就不行使购股权了。(新浪财经罗阳)

责任编辑:张恒

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  • 日发生枪击事件
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